6月土地成交暴增149% 房企拿地窗口开启

时间：2026年07月06日 21:55:28 中财网

　　数据显示，2026年6月重点23城涉宅用地成交规划建面达989.3万平方米，环比激增149.4%；土地出让金1155.69亿元，环比增长97.9%；成交溢价率回升至23.87%。绿城中国单月拿地12宗，权益金额99.91亿元，位居首位。

　　
　　一份研报观点认为，土地市场正显现积极信号。研报指出，成交规模和溢价率双双提升，反映核心城市土地需求回暖，为后续楼市销售改善奠定基础。研报认为，3月以来在核心城市积极拿地且楼面价较高的企业，更能抓住本轮市场复苏的先机，未来有望通过优质土地储备转化为业绩增长。

　　
　　研报指出，华润置地、中国金茂、建发国际集团等公司在核心区域的布局节奏值得重点跟踪。这些企业拿地均价相对理性却规模领先，显示出对长期价值的判断。

　　
　　总结起来，研报侧重点是，土地成交的快速回暖和房企拿地热情升温，正构成当前房地产板块的重要催化因素，相关龙头公司的投资价值正逐步显现。