油价重回战前 政策预期托底地产

时间：2026年07月06日 21:50:41 中财网

　　数据显示，6月22日至7月5日，美伊达成协议后霍尔木兹海峡通航量恢复至战前水平的31.9%，布伦特原油价格快速回落至70美元/桶附近，回到战前水平。国内地产销售出现分化，6月30大中城市新房日均成交同比转负至-6.7%，18个重点城市二手房销售同比增幅收窄至14.1%。同时，钢铁、焦化、PTA、汽车等上游开工率多数环比回落，工业品价格普遍下跌，南华工业品指数近半月环比降6.6%。

　　
　　一份研报观点认为，当前经济面临一定下行压力，但油价大幅回落将减轻成本负担，国内政策将继续用好既定工具，增量政策节奏虽需观察7月底政治局会议定调，但方向明确。研报指出，油价回归战前水平超出市场预期，有助于缓解输入性通胀，改善中下游企业盈利环境。研报认为，地产销售虽有分化，但二手房仍保持同比正增长，显示部分需求韧性，结合政策支持，相关板块有望逐步企稳。

　　
　　我们注意到，研报体现出高频数据走弱的背景下，油价回落与政策预期共同构成重要支撑因素。整体看来，研报侧重点是成本端改善与政策托底将为市场提供修复机会，尤其利好与油价负相关及地产链条的板块。当前环境下，把握政策落地节奏或是关键。